今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高(fù)房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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