4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多)度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是一(yī)种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的(de)持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的(de)实际情况。

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