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本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1季明宇是什么电视剧名称 季明宇是叶海山吗/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的(de)信(xìn)息(xī)，记得收(shōu)藏关注本站。

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