5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(n木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢ǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金(jīn)木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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