4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适用(yò蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了ng)对(duì)象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析(xī)不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场(chǎng)比较关心(xīn)的(de)是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经(jīng)具备了出(chū)台(tái)的所有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的(de)信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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