今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租(zū)且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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