财联社(shè)5月5日讯（编辑阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国(guó)发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月(yuè)单月(yuè)销售(shòu)额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较(jiào)上月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩(kuò)大(dà)需求仍(réng)是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一(yī)步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的(de)稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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