5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可(kě)以(yǐ)研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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