每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所(suǒ)的(d中国哪里的莲子最好吃e)“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民(mín)在(zài)评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的(de)经营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据(jù)财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然(rán)主营(yíng)房地产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募一(yī中国哪里的莲子最好吃)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是(shì)带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应(yīng中国哪里的莲子最好吃)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能(néng)持(chí)续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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