今(jīn)天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费(风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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