每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案(àn)程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在(zài)一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发(1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面fā)飙，两(liǎng)次都难言1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何(hé)常(cháng)年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣(xuā1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面n)布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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