金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工作会议(yì)精神，按照(zhào)《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进(jìn)一步盘活(huó)存量资产扩大有效投资的意(yì)见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态化发(fā)行(xíng)十(shí)二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注(zhù)事项，强化信(xìn)息披露要求，明确(què)产业(yè)园(yuán)区、收费公路两大类资产的审核和信息(xī)披(pī)露标(biāo)准，提高成(chéng)熟类型资产的(de)推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持(chí)制度化、规(guī)范(fàn)化和透明(míng)化(huà)原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信(xìn)息披(pī)露要(yào)求的基础上，从项目(mù)合(hé)规、历史运营(yíng)以及(jí)评(píng)估参数(shù)设置等多维度(dù)细(xì)化了两大类资产的审核关注(zhù)重点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息(xī)披(pī)露(lù)制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告(gào)和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按(àn)照(zhào)“成熟小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流(liú)、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房等大类(lèi)资产审核及信息披露(lù)规则，建立健(jiàn)全透(tòu)明和可(kě)预期(qī)的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目运营质量，进一步强化(huà)市(shì)小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思场监管和(hé)投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发展。小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思

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