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芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权(quán)被(bèi)冻结，在(zài)过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市(shì)值(zhí)也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这(zhè)为“自(zì)作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干倒了股神牵(qiān)出多(duō)起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项(xiàng)目(mù)地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外(wài)界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面(miàn)临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一(yī)起收(shōu)购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿物(wù)制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以(yǐ)芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗内，且逐年下滑。

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