金融界5月16日消息(xī) 国家统计局数(shù)据显示(shì)，1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业(yè)房屋施(shī)工面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平方(fāng)米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平(píng)方(fāng)米，下降21.2％。其(qí)中，住宅(zhái)新开工面积22900万(wàn)平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

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　　4月末，商品(pǐn)房待(dài)售面积64487万平方(fāng)米，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企业(yè)到位(wèi)资金45155亿(yì)元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yu安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的án)，下降10.0％；利用外(wài)资12亿(yì)元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定(dìng)金及(jí)预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产开发景气指数（简称“国(guó)房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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