每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元(yuán)大(dà)减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套(tào)大户型房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌>

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是(shì)带人(rén)套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一(yī)类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市(shì)场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点，一度在(zài)市(shì)场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东(dōng)的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨(mò)烯陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌有关的非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进(jìn)入，在(zài)资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若(ruò)是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神(shén)。

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