5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子(z莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思i)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的(de)职工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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