金融界5月(yuè)16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资(zī)27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售(s每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我hòu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产(chǎn)开发投(tóu)资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算(suàn)）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业房屋施工面积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住(zhù)宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新开工面积(jī)22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅竣工面积17396万(wàn)平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售(shòu)面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面(miàn)积(jī)64487万平方米，同比(bǐ)增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企业到位资金45155亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自(zì)筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份(fèn)，房地(dì)产开发景气指数（简称“国房(fáng)景(jǐng)气指数”）为94.78。

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