刚刚，我国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。

　　g跟ml一样吗洗发水，g和ml有区别吗>全(quán)国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和实(shí)施不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和(hé)水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成(chéng)本(běn)，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不(bù)动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任务。

   g跟ml一样吗洗发水，g和ml有区别吗>李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策(cè)研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的(de)意义就在于(yú)落实 《物(wù)权法》，保障(zhàng)不(bù)动产交易安全，保护不动产权利人的合(hé)法财产权(quán)；其次，整合散乱(luàn)在各职能部门(mén)之间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提(tí)供基础数(shù)据，提高政府治理效率和水平。开展不动产统一登记(jì)，其最大(dà)的意义在(zài)于为现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这为我国未来税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服务，既包(bāo)括(kuò)医疗、教(jiào)育(yù)、社会(huì)福利(lì)、社会(huì)服务、环境保护等，也包(bāo)括市场和(hé)社会运转(zhuǎn)需要(yào)的政策(cè)和制(zhì)度。要提(tí)高公共产品供给的有效性，不能靠(kào)专断式的、非专业(yè)化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意(yì)决定(dìng)，这(zhè)样会浪费公共(gòng)资源(yuán)，而是需要通过摸清底数，建立基础数据(jù)库和相应的(de)信息系统，以此(cǐ)来进(jìn)行翔实的核算和(hé)统计，为(wèi)公共产品供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有不(bù)动(dòng)产就意(yì)味着在某一(yg跟ml一样吗洗发水，g和ml有区别吗ī)区域居(jū)住(zhù)和(hé)生活，就(jiù)产生了对该区域(yù)公共(gòng)服务的需求(qiú)。某一区(qū)域(yù)不动(dòng)产(chǎn)状况(kuàng)的基本情况就是(shì)公共产品(pǐn)供(gōng)给的依据(jù)，如拥有不动产产权的居民越集中(zhōng)的区域(yù)，对公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)的(de)需求也就越多；不动产价(jià)值较(jiào)高的地方，对公共产品(pǐn)需求的质量也就(jiù)越高；不同类型(xíng)不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不动(dòng)产（集体产权和个人产权、租赁和购(gòu)买产(chǎn)权等）对(duì)公(gōng)共产品需求也(yě)有差(chà)异。

　　不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和(hé)实(shí)施不动(dòng)产税制的(de)前(qián)提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就具备(bèi)了征(zhēng)收(shōu)不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地价、产(chǎn)权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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