4月(yuè)25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要(yào)持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登记是(shì)房(fá凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点ng)地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地(dì)产(chǎn)税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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