今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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