今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)比玉皇大帝还大的是谁，比玉皇大帝还厉害的是谁税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的8比玉皇大帝还大的是谁，比玉皇大帝还厉害的是谁5%评估确(què)定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面的(de)信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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