今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(n太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询ián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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