林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接(jiē)为林业(yè)生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当在家庭(每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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