每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹(yī)号，成都浣(huàn)花(huā)溪的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名(míng)了董(dǒng)事推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉(lā)升(shēng)了两(liǎng)个(gè)板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其(qí)会(huì)以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家族(zú)，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户(hù)型房(fáng)产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元(y汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市uán)。今年一(yī)季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇(huì)景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但(dàn)从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩(wán)心很重的(de)公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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