5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

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　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额(é)缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等(děn军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我g)支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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