金(jīn)融界5月(yuè)22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城(chéng)首(shǒu)套主流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微(wēi)降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市(shì)首二套房贷(dài)利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带(dài)动(dòng)三四哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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