5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生(shēng)育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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