金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落(luò)实党的(de)二十(shí)大和中央经济(jì)工作会议精神，按(àn)照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于进一步盘(pán)活存量(liàng)资产扩大有效投资(zī)的意见》部(bù)署和(hé)“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条”的有关(guān)工作安(ān)排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求(qiú)，明确产业园(yuán)区、收费公路两大(dà)类(lèi)资(zī)产(chǎn)的审核和(hé)信(xìn)息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的(de)推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范(fàn)化和透(tòu)明(míng)化原(yuán)则(zé)，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是(sh湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少ì)深入总结试点经(jīng)验，明(míng)确产品设计、项目审核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求，促(cù)进形成市(shì)场共识，进一(yī)步(bù)提高市(shì)场规(guī)范运作水平(píng)。二是结合产业园区、收费(fèi)公(gōng)路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提(tí)升监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持(chí)续(xù)完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度(dù)规则(zé)，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一类、推(tuī)湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少出(chū)一类”原则，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房等大类资产审核及信息(xī)披露规则(zé)，建立健全透(tòu)明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

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