5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限额(é)的(de)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻(qī)fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造(zào)婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cèfio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式)向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势(shì)新变化(huà)和推动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房且首次(cì)申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对(duì)于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星(xīng)级及fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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