每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开(100块钱值多少美元，100美元是几百元钱kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中(zhōng)不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确(què)是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的(de)销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2100块钱值多少美元，100美元是几百元钱022年(nián)一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本(100块钱值多少美元，100美元是几百元钱běn)面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和(hé)四位自然人(rén)投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有(yǒu)关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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