今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应骨架大的男生一般都很高吗，为什么身高越高性功能越差付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提骨架大的男生一般都很高吗，为什么身高越高性功能越差折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū骨架大的男生一般都很高吗，为什么身高越高性功能越差)期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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