财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露(lù)其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàn《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗g)，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进一步提(tí)升。累计业绩来(l《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗ái)看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等(děng)；同时有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市(shì)布局(jú)以及积极(jí)的推(tuī)盘去化(huà)，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压(yā)需求(qiú)集中释(shì)放后，当前(qián)重(zhòng)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力(lì)不足，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关(guān)键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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