林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的(de)林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设(shè)施。但是(shì)，在(zài)建设之前(qián)，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营(yíng)权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人(wèi)应当视(shì)为对转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国农村土(tǔ)地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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