怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪的(de)。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金(jīn)能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积金能(néng)贷(dài)多少钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公(gōng)积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算的借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算应还(hái)款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价格(gé)来核(hé)算，一般(bān)需求依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由(yóu)中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银(yín)行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算金额和还款年限，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数(shù)量(liàng)的年(nián)的公积(jī)金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元(yuán)，付(fù)出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金(jīn)借款额度

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