金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中(zhōng)央(yāng)经(jīng)济工作会中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高议(yì)精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态(tài)化发(fā)行十二条”的(de)有(yǒu)关工(gōng)作(zuò)安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引，突(tū)出(chū)以“管资产”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强化(huà)信息披露要求，明确产(chǎn)业(yè)园(yuán)区、收费公(gōng)路两大类资(zī)产的审核和(hé)信息披(pī)露标(biāo)准，提高(gāo)成(chéng)熟类型资产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行上(shàng)市(shì)节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项指引坚持(chí)制度化(huà)、规(guī)范化和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的审核(hé)和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点经验，明确(què)产品设(shè)计、项目审核和信息(xī)披露(lù)要(yào)求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规(guī)范运作水平(píng)。二是(shì)结合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估参(cān)数设置等多(duō)维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披(p中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高ī)露制(zhì)度规则(zé)，研(yán)究制(zhì)定出(chū)台定(dìng)期报告和临时公(gōng)告披露指(zhǐ)引，按(àn)照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信息披露(lù)规(guī)则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明(míng)和可预期(qī)的审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一步强化市(shì)场监管和投资者(zhě)保护机(jī)制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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