过去辉煌的千亿(yì)房企如今正在面临退市潮，这是一场史无(wú)前例的大撤退。截至5月31日(rì)收(shōu)盘，A股有十几家公司的股价低(dī)于1元(yuán)，其中超过(guò)10家A股房企(qǐ)股价(jià)低于(yú)1元(yuán)/股，可能触发(fā)强(qiáng)制退市，其狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现(qí)中包括(kuò)*ST蓝光、美(měi)好置业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家(jiā)曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都(dōu)是之前高速扩张的激进企业，在(zài)周期(qī)性(xìng)调(diào)整后面临(lín)着过(guò)去的举债扩(kuò)张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告(gào)称，截至(zhì)2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘价(jià)连(lián)续(xù)18个交易(yì)日低于1元(yuán)/股，预计(jì)将连续20个交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票存在(zài)被(bèi)终(zhōng)止上市交易(yì)的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告(gào)，公司(sī)股票收盘(pán)价(jià)连续13个交易日均低于1元/股，预(yù)计连续二十(shí)个(gè)交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公(gōng)司股(gǔ)票可能被(bèi)深(shēn)圳(zhèn)证券交易(yì)所终止上市交(jiāo)易。因触及交易类强制(zhì)退市(shì)情(qíng)形而终止上(shàng)市，公司股票不进入退市整理期。

　　目前(qián)，已(yǐ)经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市(shì)，其股价(jià)连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同样(yàng)的原因被要求强制退市并(bìng)转到老(lǎo)三板。市(shì)场猜(cāi)测下一个面临强制退(tuì)市(shì)的房企(qǐ)可能是ST泰禾狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现，截至发稿(gǎo)，其股价(jià)已连续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企业的大股东和管理层正在(zài)讨论(lùn)稳定股价的措施，但其股价仍(réng)在持续下(xià)跌，可能未(wèi)能及(jí)时挽回(huí)局势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始(shǐ)在政策引导下(xià)缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力。许多上(shàng)市(shì)房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和(hé)盈利亏损的局面(miàn)。今年(nián)前4个(gè)月(yuè)，国有房企的发债量同比(bǐ)增(zēng)长5％，而(ér)民营(yíng)房企的发(fā)债量大幅下降48％。销售方面，房地(dì)产(chǎn)市场仍面临调整压力，购房者的置业情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发(fā)展(zhǎn)模式(shì)也在(zài)发(fā)生转变。过去的(de)高周转模(mó)式，即快速拿地、开发、回(huí)笼资(zī)金的方(fāng)式(shì)已(yǐ)经不再(zài)可行。政府出台(tái)了一系列(liè)限(xiàn)制措施，如三(sān)道红线、房贷五分(fēn)档、土(tǔ)拍(pāi)两集中等，严(yán)格了房企(qǐ)的融资(zī)渠道。许多房企(qǐ)陷入(rù)了债(zhài)务(wù)困(kùn)境，不(bù)得不(bù)寻(xún)求债务展期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将加快房企(qǐ)债务重组的进(jìn)程(chéng)，警示整个行业(yè)更加谨(jǐn)慎，并(bìng)保护(hù)投资者(zhě)和购房者的利益。随着房地产行(xíng)业的(de)加(jiā)速出清(qīng)，房企基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的(de)房地(dì)产行(xíng)业需要(yào)进(jìn)行整顿和养护(hù)，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在此之(zhī)前，可能会有更多(duō)房地产企业退市(shì)，最终只(zhǐ)剩下(xià)头部企业。

　　值得注意(yì)的是，中国(guó)人民大(dà)学原(yuán)副校长、中国资(zī)本(běn)市场(chǎng)研究院(yuàn)院长吴晓求在某个(gè)房(fáng)企会议(yì)上表示：“我们一个时期以来，我们把它（房(fáng)地(dì)产）当作一种金(jīn)融(róng)产品来投(tóu)资，所以严(yán)重破(pò)坏了房地产业的生态环境(jìng)，也会严重(zhòng)地损(sǔn)害(hài)了它的信誉。所以一个(gè)时期以(yǐ)来，人们把很(hěn)多(duō)问题的根源(yuán)都(dōu)归结于它，以为把房(fáng)地产业的问题解决了中国经济就没(méi)什么问(wèn)题(tí)。这是因为过去它的确形象太(tài)差，我几乎没看到有一家(jiā)房(fáng)地产企业有什么美誉度，过去(qù)居然还(hái)有人干这(zhè)个成了中(zhōng)国(guó)首富，这个首富是没任何价值的(de)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现