继今年2只(zhǐ)新能源公(gōng)募REITs获(huò)批(pī)和4只REITs扩(kuò)募获准后，又(yòu)有两(liǎng)只公募REITs拿(ná)到(dào)了(le)批文。

　　4月(yuè)25日晚间，证监(jiān)会官网(wǎng)显示水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些(shì)，中金基(jī)金旗下两只(zhǐ)公募(mù)REITs产品——中金湖北科(kē)投(tóu)光(guāng)谷产(chǎn)业园封闭式基础(chǔ)设施证券(quàn)投资基(jī)金（以下简称“中金湖北科投光谷REIT”）、中(zhōng)金山高集团高速公(gōng)路封(fēng)闭式(shì)基础(chǔ)设施证券投资基金(jīn)（以下简称“中金山高(gāo)REIT”），都在当(dāng)日获得(dé)中国证监会准予注(zhù)册的批(pī)复，投(tóu)资者布局公募REITs产(chǎn)品(pǐn)再有新选(xuǎn)择。

　　又有两只(zhǐ)公(gōng)募REITs获(huò)批！

　　中金基金(jīn)为基(jī)金(jīn)管理人

　　4月25日，证监会官网(wǎng)信息(xī)显示，中金湖北科投(tóu)光(guāng)谷REIT、中金山高(gāo)REIT两(liǎng)只公募REITs获批。

　　其中，中(zhōng)金湖(hú)北科投光谷REIT基金类型(xíng)为契约型封闭式，基金合同期限为30年，准予(yǔ)基金募集(jí)份额(é)总额(é)为6亿(yì)份；中(zhōng)金山高REIT基金(jīn)合同期限为19年(nián)，准予(yǔ)基金募(mù)集份(fèn)额总(zǒng)额(é)为4亿份。

　　公告同时要求，中金基(jī)金应自本(běn)批复下(xià)发之(zhī)日起6个月内进行基金(jīn)的募集活(huó)动，募(mù)集期限自基金份额(é)发(fā)售之日起不得超过3个月(yuè)。

　　同时，要求(qiú)基金管(guǎn)理人应会同基金的(de)销(xiāo)售(shòu)机构和(hé)上海(hǎi)证券交易所等，认(rèn)真做(zuò)好基金的信息披露、路演推介(jiè)、询价、定(dìng)价(jià)、配售、认购、上市交易、登记、会(huì)计核(hé)算、客(kè)户服务和募集准(zhǔn)备(bèi)等工作。通过(guò)建立和完善内部(bù)合规控制制度、风险防范机(jī)制和应(yīng)急(jí)计(jì)划等措施，防范和(hé)化(huà)解基金募集和运(yùn)作过程中的风险，保护基金份额持有(yǒu)人的合法权益(yì)。

　　具体(tǐ)从底(dǐ)层(céng)资产看，中金湖北科(kē)投光谷REIT拟(nǐ)投资的基础设施资产为位于湖(hú)北(běi)省武汉市东湖(hú)高(gāo)新(xīn)区（又称“中国？光谷”、简称“光谷”）的光谷软件园(yuán)（A1-7、C6、E3栋）和互联(lián)网+项目两(liǎng)处产业(yè)园区资产，合(hé)计(jì)建筑面积17.44万(wàn)平方米。基础设(shè)施资产毗邻光谷主干(gàn)道光谷大道及(jí)关(guān)山(shān)大道，周边配套(tào)齐全(quán)，产业(yè)氛围浓厚(hòu)，资(zī)产运营成(chéng)熟稳(wěn)定。

　　作为中(zhōng)国首个国家级光(guāng)电子信息产业(yè)基(jī)地核(hé)心(xīn)载体、中国孵化器事业发源地的光谷光(guāng)电子信息(xī)产业园的核心子园区(qū)，光(guāng)谷软件园及互联(lián)网(wǎng)+项(xiàng)目(mù)重点(diǎn)围绕光通信、集成电路、软件开发水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些及(jí)金融创(chuàng)新(xīn)服(fú)务等(děng)高(gāo)新技术产业(yè)，不断完善创新产业(yè)链，打造(zào)创(chuàng)新产业(yè)集群，其中光谷软件(jiàn)园是科技部认(rèn)定的“国家火炬计划软件产业基(jī)地”和商务部认定的“中国服务(wù)外包基地”。

　　中(zhōng)金湖北(běi)科(kē)投光谷REIT原始权(quán)益(yì)人湖北(běi)省(shěng)科技投(tóu)资集团有限(xiàn)公司（“湖北科投”）是光(guāng)谷(gǔ)区域最(zuì)重要(yào)的投(tóu)融资及建设(shè)主体，也是资产规模最(zuì)大的国(guó)有企业。湖北科(kē)投聚(jù)焦产业投资、开发建设和资产运(yùn)营(yíng)，助力光谷区域产(chǎn)业集群建设(shè)和(hé)经济(jì)社会(huì)发展。

　　截至2022年(nián)末，湖北科(kē)投已建成运营(yíng)及在建的可租赁物(wù)业面积超过500万平方(fāng)米，以产(chǎn)业(yè)研发楼和工(gōng)业厂房等产(chǎn)业(yè)园区类资(zī)产为(wèi)主(zhǔ)，均(jūn)为(wèi)光谷片区具(jù)有重要影(yǐng)响力(lì)和持续竞争力的优质物业，为(wèi)基金提供了丰富的可(kě)扩募资(zī)产。

　　中金湖北科投光谷REIT发行后(hòu)，由湖(hú)北科(kē)投全资子公(gōng)司武汉光谷资产投资管(guǎn)理有限公司(sī)作为外部(bù)管理机(jī)构，与中金(jīn)基金携手为基(jī)础设施项目的持续(xù)稳定(dìng)运营保驾(jià)护航。

　　而中(zhōng)金山高(gāo)REIT拟投(tóu)资的基础设施资产为山(shān)东省(shěng)鄄城(chéng)县至菏泽市高速公路（简(jiǎn)称“鄄(juàn)菏高速”），该项目(mù)位于山东(dōng)省菏泽市(shì)内，全长43.149公里(lǐ)。鄄(juàn)菏(hé)高速是(shì)国家高速公路网(wǎng)德州(zhōu)-商(shāng)丘-上饶(ráo)高速(sù)公路（G0321）在(zài)山东省菏泽市的(de)重要(yào)组成部(bù)分，也是山东省“九纵五横一环(huán)七射(shè)多(duō)连”高(gāo)速(sù)公路网(wǎng)最西(xī)边(biān)的“一纵”和绕山东环(huán)线“一环”的重要(yào)组成部分(fēn)，是贯(guàn)通鲁西、沟(gōu)通京津冀、连接(jiē)河南中原腹地(dì)的南北(běi)向省际大通(tōng)道。

　　中金山高(gāo)REIT的(de)原始权益人为山东高速集团(tuán)有限(xiàn)公(gōng)司（简称(chēng)“山高集(jí)团(tuán)”），外部管理机构为山东高速股份(fèn)有限公司（简称“山高股份(fèn)”）。山高集团主营(yíng)业务(wù)涵盖(gài)高速公路、桥梁、铁(tiě)路等多个交通基础设施领(lǐng)域的投资(zī)、建设、经营和(hé)管理(lǐ)，截至2022年底(dǐ)，山高集团控股运营(yíng)高速公路里程达8266公里，其中山东省(shěng)内运营里(lǐ)程达6657公里，占全省高速公路(lù)总里程的82.68％。

　　山(shān)高股份为山高集(jí)团旗(qí)下(xià)重要(yào)上(shàng)市平台，主要从(cóng)事交(jiāo)通基础设施的(de)投资及运营，具有丰(fēng)富(fù)的高速公路运营(yíng)管理经验和较强的管理能力，运营管理路(lù)桥总里程2,887公里。未来(lái)，中金(jīn)基(jī)金(jīn)将与(yǔ)山高(gāo)集团、山高股份(fèn)一起(qǐ)，为中金山高REIT保驾护航。

　　中金基金(jīn)相(xiāng)关负责人(rén)告诉记者，中金(jīn)基金通过扎实研(yán)究(jiū)与专业运作，积极参与(yǔ)公募(mù)REITs创新实践，助(zhù)力中国基础设(shè)施(shī)REITs行(xíng)稳致(zhì)远。未来，中金基金将继续加强公募REITs领(lǐng)域投入，在(zài)实践中不断提(tí)高投资与运管能力，努力实现资产持续稳健(jiàn)运营，积极探索不同基(jī)础设施资产(chǎn)类型及优质基础设施资产的(de)扩容、扩募，保护投资(zī)者合法权益，切实提高投资者(zhě)获得感，助力(lì)公募(mù)基金行业(yè)高质(zhì)量(liàng)发(fā)展。

　　公募REITs发(fā)行(xíng)总规模909亿元(yuán)

　　中金、华(huá)夏(xià)基金位居(jū)前列

　　截至今(jīn)年4月25日，目(mù)前公(gōng)募REITs开(kāi)闸(zhá)两年(nián)左右时间，全市(shì)场公募REITs产品(pǐn)数量27只(zhǐ)，发行总(zǒng)规模(mó)达到909亿元，发行期投资者认购踊跃(yuè)，获配比例屡创(chuàng)新(xīn)低(dī)，已然成为(wèi)大(dà)类资(zī)产配置的重要方(fāng)向。

　　分基金公司来(lái)看，目前中金基(jī)金(jīn)发行规(guī)模(mó)最(zuì)大，公司旗下3只REITs产品发(fā)行总规模达到180.15亿元；华夏基金发行产品数量最多，6只产品募集总规模169亿元。平安(ān)基金、中(zhōng)信建投基金(jīn)等，旗(qí)下(xià)公募REITs产(chǎn)品规模也(yě)超过70亿元；中航基金、红土(tǔ)创新基(jī)金、国(guó)泰君(jūn)安资管等都有2只以上REITs产品在(zài)列(liè)。

　　在(zài)公募REITs等多元(yuán)化产品(pǐn)规模增长下，目前中金基金总规模已经越过千亿关(guān)口(kǒu)。

　　天相投顾(gù)数据(jù)显示，截(jié)至(zhì)2023年一季度末，中金基金总规模1094.81亿元，跻(jī)身全(quán)市场(chǎng)53家千(qiān)亿体量的基金公(gōng)司“俱乐(lè)部”，位居行业中(zhōng)上游(yóu)水平。从(cóng)公(gōng)募基金产品线(xiàn)看，中金(jīn)基金涵盖了(le)货币基金、债券基金、混(hùn)合基(jī)金、股票(piào)基金、FOF、公(gōng)募REITs等产品类型，覆盖了基本面投资(zī)、主(zhǔ)动、被动量化(huà)投资等。

　　“目前公募(mù)REITs规(guī)模较大的(de)，多(duō)为头(tóu)部(bù)券商机构，以及部分拥(yōng)有在一级市场耕耘(yún)深(shēn)厚(hòu)股东背(bèi)景的基金(jīn)管理人，比(bǐ)如(rú)中金公司(sī)、中信证券、中信建投、国泰君(jūn)安等，都(dōu)在这(zhè)一创新产(chǎn)品赛道取(qǔ)得了领先优势。多元(yuán)化的产品(pǐn)布局，也(yě)为公司规模提(tí)供了新的增长点。”一位公募市场部人(rén)士表示。

　　一位公募REITs基金经理也(yě)表示(shì)，公募REITs产(chǎn)品(pǐn)是公(gōng)募基(jī)金服务(wù)国家战略、服务实体经济的很好(hǎo)载体，通过(guò)该类产品，也更好盘活(huó)了基础设施资产，带动新增(zēng)投资，可以充分发挥REITs助力盘(pán)活(huó)存量资产、扩(kuò)大有效(xiào)投资和降低(dī)实体企业(yè)杠(gāng)杆率的(de)重要作用。随着该类(lèi)产品发行的日(rì)益常态化，公募基金(jīn)也将为实(shí)体经济(jì)建设(shè)作出更多积(jī)极贡献。

　　证(zhèng水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些)监(jiān)会官网显(xiǎn)示(shì)，2022年(nián)度，证监会(huì)批准(zhǔn)14只REITs产品，募集(jí)资金(jīn)437亿元，回收资金带(dài)动新项目投额超2600亿元，进一(yī)步深化市场产品(pǐn)创(chuàng)新，提升了服务实体经济能力。

　　而在今年(nián)3月下旬(xún)，证监会还发(fā)布(bù)了(le)《关于进(jìn)一步推进基础设(shè)施(shī)领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相(xiāng)关工作的通知》，共提出4方(fāng)面12条措施，进(jìn)一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行工作：一是加快推进市场体系建设(shè)，研究支持增强消费能力、改善消费条件(jiàn)、创新消费(fèi)场景(jǐng)的消费(fèi)基础设施发行(xíng)基础设施REITs。二是(shì)完(wán)善审核注册(cè)机制，优(yōu)化审核注册流程。三是(shì)坚持规范与发(fā)展并(bìng)重，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，构(gòu)建全链条监管机(jī)制，促(cù)进市场主体归位尽责。四是凝聚各(gè)方合力，完(wán)善重点地(dì)区(qū)综合推动机制，统筹协调解决REITs涉及(jí)各类问(wèn)题，推动(dòng)完善配套政策，抓紧(jǐn)推动(dòng)REITs专项立(lì)法(fǎ)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些