今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)新冠疫苗接种后多久更新健康码，新冠疫苗接种后多久更新健康码信息款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理(lǐ)的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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