林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户(hù)需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前(qián)，也要(yào)经过林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的(de)流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解(huá)人民(mín)共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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