5月1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等(děng)相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋nián)和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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