今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zh浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市ǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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