5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高(g三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因āo)贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政(zhèng)策及配三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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