今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其他(tā)销售或(huò)其(qí)他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗场价值、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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