财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人其(qí)境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创(chuàng)中国(guó)发(fā)公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增(zēng)幅较上(shàng)月进乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人(jìn)一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积(jī)压需(xū)求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下(xià)行，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人(jì)运(yùn)行(xíng)呈(chéng)向(xiàng)好态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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