中海物(wù)业(yè)是中海(hǎi)物业管理（深圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月(yuè)在深圳(zhèn)注(zhù)册，首任总经理(lǐ)是丁步华。

　　1991年在同(tóng)行业中首家引进香(xiāng)港的成功物业(yè)管理经验和先进的物管(guǎn)模式，并(bìng)在之后(hòu)的(de)多(duō)年实践(jiàn)中(zhōng)将其与内地(dì)的(de)实际情况进行(xíng)了充分的融合(hé)与提升，在管理中仍始终保持与香港及国际(jì)同(tóng)行业同(tóng)步，不断推陈(chén)出新、与时俱进(jìn)。

　　作(zuò)为全国物业管(guǎn)理第一品牌，与其他物业公司相比无论在品牌(pái)竞争优(yōu)势、管理经验的(de)积累、服(fú)务品质的控制(zhì)、人力资源的(de)储备(bèi)等各(gè)方面(miàn)都独具特色。

管理经验优势

　　中海二(èr)十年的(de)管理发(fā)展历程，涵盖的全面管理业态为(wèi)中海积累(lèi)了相当丰富的管理经验。

　　公司(sī)拥有十几(jǐ)个(gè)涉及(jí)物业管理(lǐ)的专业(yè)部(bù)门，包(bāo)括：土建、工程、强(qiáng)电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管(guǎn)理(lǐ)、绿化管(guǎn)养）、社(shè)区服务部（社区文化、会所管理）、质量管(guǎn)理部、顾问管理部、信息中心(xīn)；中海物业拥有下属三个专业(yè)子(zi)公司(sī)：中海楼(lóu)宇科技公司（专营楼宇智能化(huà)系统的设(shè)计、安(ān)装，强(qiáng)电、弱电系(xì)统的维护），中海电梯工(gōng)程公司（具有国家A级(jí)电梯安(ān)装、维修保养资(zī)质，销售代理名牌电梯和各种(zhǒng)型号(hào)电梯配件(jiàn)），中海社(shè)区(qū)环境(jìng)工程(chéng)公(gōng)司（专(zhuān)营(yíng)楼(lóu)宇外墙、生活水池(打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人chí)的(de)清(qīng)洗和专用(yòng)清(qīng)洗制剂的研(yán)发）。

　　顾问与代管(guǎn)项(xiàng)目执(zhí)行当中遇到的实操(cāo)问题(tí)驻(zhù)场(chǎng)经理可以在(zài)最(zuì)快时间内反馈给公司总部(bù)，在三个专(zhuān)业子公司强(qiáng)有力的技术支持下(xià)同时(shí)辅之以涉及(jí)物(wù)业管理的(de)十几个(gè)专(zhuān)业部(bù)门资深专家组成的(de)顾(gù)问团，各种实操问题可以得到及(jí)时有效的解(jiě)决，确保服务的高(gāo)含(hán)金(jīn)量，为(wèi)发展商(shāng)极大(dà)限度(dù)地节约物管成本，提高经济效益(yì)。

中海物业(yè)管(guǎn)理有限公司是不是央企

　　私(sī)营企业，中海物业管理有限公司,起源于(yú)香港,1991年7月(yuè)18日在深圳正式注册(cè)成(chéng)立,是中国海外集团旗(qí)下中海地(dì)产股(gǔ)份有限公(gōng)司的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港,母(mǔ)公司为国资委(wěi)直接(jiē)管理(lǐ)的国有特大(dà)型重要骨干(gàn)企业中国建筑工程总公司,集团现(xiàn)已(yǐ)拥(yōng)有两家香港上(shàng)市公司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国刑法》

　　（1） 第二(èr)百(bǎi)七(qī)十一(yī)条 【职务侵占罪】公司、企(qǐ)业或(huò)者其他单(dān)位的人(rén)员，利用职(zhí)务上的便利，将(jiāng)本单位财物非法占为己有(yǒu)，数额较(jiào)大的，处(chù)五(wǔ)年以(yǐ)下(xià)有期徒刑或(huò)者拘役;数额巨大的(de)，处五年以(yǐ)上有期徒刑，可以并处没(méi)收财产。

　　（2）国有公司(sī)、企业或者其他国(guó)有单位中从事公务的(de)人员和国有公司、企业(yè)或者其他国有单位委派到非国有公司(sī)、企(qǐ)业以及(jí)其(qí)他单(dān)位从事公务的人员有前款行为的，依(yī)照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定(dìng)定罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最高人(rén)民检察院关于办(bàn)理贪污贿赂刑事案件适(shì)用法律若干(gàn)问题的(de)解释》 第十一条 刑法第一(yī)百六十(shí)三条规定的非国家工作人员受贿(huì)罪(zuì)、第二百(bǎi)七十一条规定的职务侵占罪中的数额较(jiào)大数额巨(jù)大的数额起点，按照本解释关于(yú)受贿罪、贪污(wū)罪(zuì)相(xiāng)对应的数额(é)标准规(guī)定的二倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑法(fǎ)第二百七十(shí)二条规定的挪用资金罪中的数额较大数额巨大(dà)以(yǐ)及进行非法活动情(qíng)形(xíng)的数(shù)额起点，按照本解释关于(yú)挪用公款罪数(shù)额较大情节严重以及进(jìn)行非法活动的数额标准规定的二(èr)倍执行(xíng)。

　　三(sān)，刑法(fǎ)第(dì)一百六十(shí)四(sì)条第一款(kuǎn)规定的对非国家工作(zuò)人员(yuán)行(xíng)贿罪中的(de)数额(é)较大数额巨大的数额起(qǐ)点(diǎn)，按照本解释第七条、第(dì)八条第一款(kuǎn)关(guān)于(yú)行(xíng)贿罪的数额标准规定的二倍(bèi)执行。

　　对(duì)多次贪污未经处理的，按(àn)照(zhào)累计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公(gōng)诉前如实供述自己罪(zuì)行、真诚悔罪、积极退(tuì)赃，避免、减(jiǎn)少损害(hài)结果的发生，有第(dì)一项规定情形的，可以从轻、减轻(qīng)或者免(miǎn)除(chú)处(chù)罚；有第二项(xiàng)、第三项规(guī)定情形的，可以从轻(qīng)处罚。

　　犯第一款罪，有第三项(xiàng)规定情形(xíng)被判处死刑缓期执行(xíng)的，人(rén)民法(fǎ)院根据(jù)犯罪情(qíng)节等情况可以(yǐ)同(tóng)时决定在其死刑缓期执(zhí)行二年(nián)期满依法减为无(wú)期徒刑后，终身监(jiān)禁，不得减刑、假释。

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