刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要(yào)进(jìn)展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn) 佛教肉莲是什么ong>

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个(gè)工作(zuò)日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗留(liú)问题(tí)导致的(de)不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的不(bù)动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李佛教肉莲是什么(lǐ)宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中心首(shǒu)席研究(jiū)员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登记，首要的(de)意义就(jiù)在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保护不动产(chǎn)权利人的合法财(cái)产(chǎn)权；其次，整合(hé)散乱在各职能(néng)部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底(dǐ)”，为政策制定(dìng)和执行提供基础(chǔ)数据，提高政府治理效率和水(shuǐ)平(píng)。开展不动产统一登记，其(qí)最大(dà)的意义在于为现代国家(jiā)公共财政提供基础，这为我(wǒ)国未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能(néng)是提供公共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括市场和(hé)社(shè)会运(yùn)转需要的政策和(hé)制度(dù)。要提高公共(gòng)产品供给的(de)有效性，不(bù)能靠专(zhuān)断(duàn)式(shì)的、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸清(qīng)底数(shù)，建(jiàn)立基础数(shù)据库(kù)和相应的(de)信息系统(tǒng)，以此来进行翔(xiáng)实(shí)的(de)核(hé)算和统计，为公共产品(pǐn)供(gōng)给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意味着(zhe)在某(mǒu)一区域居住和生活(huó)，就产生了对该(gāi)区(qū)域公共服务(wù)的需求。某一区域不动(dòng)产状(zhuàng)况的基本情况就是公共(gòng)产品供给的(de)依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居(jū)民越集(jí)中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产品的(de)需求也(yě)就越多；不(bù)动产(chǎn)价值较高(gāo)的地方，对公共产佛教肉莲是什么(chǎn)品需求的(de)质(zhì)量也就越高(gāo)；不同类型不(bù)动产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权状(zhuàng)况的不动产（集(jí)体产(chǎn)权和(hé)个人产权、租赁和购(gòu)买产权等(děng)）对(duì)公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。