怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下的(de)日子常识(shí)：六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思p>

公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适(shì)用住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己公(gōng)积金能(néng)借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一(yī)六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国人民(mín)银行调(diào)整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额和还(hái)款(kuǎn)年(nián)限，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能(néng)够付(fù)出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利(lì)息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业(yè)借(jiè)款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个(gè)月归还的(de)，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利(lì)息(xī)都现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清，共付(fù)出(chū)430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金借款额(é)度

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