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中海(hǎi)和万科哪个档次高

　　中(zhōng)海(hǎi)和(hé)万科(kē)万科档次高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科(kē)他们家的房产质量(liàng)都不错(cuò)，不(bù)会有那些什么漏水(shuǐ)、堵塞的现象，反正买(mǎi)过他们家房子的人，都觉得挺好(hǎo)的。而且那边的物业好像也是挺(tǐng)负责的，平常有什么问题(tí)都可以(yǐ)找物业，房价好像也不是说特别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海的房子就是(shì)价格贵，其实质量还行，就是(shì)性价比不高。不过并不是说中海(hǎi)的房子质(zhì)量(liàng)就不怎(zěn)么样，而(ér)是万科的房子质量更好，品质更优(yōu)越一些(xiē)，要(yào)比中海的名声更大一些， 基本上每一(yī)个大小城市都会有(yǒu)万(wàn)科的楼(lóu)盘在销售(shòu)。

　　中(zhōng)海、万科(kē)简介：

　　中(zhōng)海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统(tǒng)称(chēng)，该品牌诞生成长于香港，辐射到(dào)澳(ào)门，发扬光大于(yú)中国内地。作(zuò)为跨(kuà)地域、具有国家一级(jí)房地产开发(fā)资质(zhì)的性地(dì)产品牌，中(zhōng)海地产向(xiàng)社会提(tí)供了数万套住宅产(chǎn)品，为数(shù)十(shí)万(wàn)计的民(mín)众提供了优越的居住选择和满意的(de)消费体验(yàn)。

　　万(wàn)科企(qǐ)业股份有限公司成立于1984年，2016年，万科迈(mài)入世界500强(qiáng)，位列356位，位于中(zhōng)国地产企业前三名。公(gōng)司聚焦城市圈(quān)带(dài)的发展战(zhàn)略，万科(kē)已经进入中国很多城市，分布在以珠三角为核心的广(guǎng)深区域、以(yǐ)长三角为核心的(de)上海区域、以京津冀为核心的北京区(qū)域，以及由中西部中心城市组成的中西部区域。

中(zhōng)海物业是国企还是央企(qǐ)

　　是(shì)央企的。

　　经(jīng)营范围包括一般经(jīng)营项目是(shì)：物业管理，企(qǐ)业形象策划，从事(shì)房地产(chǎn)经(jīng)纪，体(tǐ)育场(chǎng)馆(guǎn)的(de)管(guǎn)理与运(yùn)营，日用百货、建筑材(cái)料、汽车配件、办公器(qì)械、纺织品等。

央企的意(yì)思(sī)

　　中央(yāng)企业(yè)，简称央(yāng)企，在关系国家(jiā)安全和国民经济(jì)命脉(mài)的主要行业(yè)和关键领(lǐng)域占(zhàn)据(jù)支配地位，是国民经济的重要支柱。

　　按照(zhào)国有资产管理(lǐ)权限划分(fēn)，国有企业分为中央企业和地方企业(yè)。

　　特别指出(chū)，在我(wǒ)国(guó)除了(le)广义和狭(xiá)义定义的中央(yāng)企(qǐ)业(yè)外(wài)，对于(yú)个别中央企张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗业在国家社会经济(jì)发展过程中(zhōng)所承担(dān)的责任较(jiào)为特殊，这些(xiē)中央企(qǐ)业归国务院(yuàn)直属管(guǎn)理(lǐ)，属(shǔ)于正部级(jí)。

中海物业管理有限公司

　　中海物(wù)业是中海物业管理（深圳）有限公(gōng)司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称(chēng)，创立办于香(xiāng)港，1991年7月(yuè)在深圳(zhèn)注册(cè)，首任总经(jīng)理(lǐ)是丁步华。

　　1991年在同行(xíng)业中(zhōng)首(shǒu)家引进香港的成功物(wù)业管(guǎn)理经验和先(xiān)进的(de)物管(guǎn)模(mó)式，并在之后的多(duō)年实践中将其(qí)与内地的实(shí)际(jì)情况(kuàng)进行(xíng)了充(chōng)分的融合与提(tí)升(shēng)，在管(guǎn)理中仍始终保(bǎo)持与(yǔ)香港及国际同行业同步，不(bù)断(duàn)推(tuī)陈出(chū)新、与时俱(jù)进(jìn)。

　　作为全(quán)国物业管理第(dì)一品牌，与其他物业公司相比无论在(zài)品(pǐn)牌竞争优(yōu)势(shì)、管理经验的(de)积累(lèi)、服务品质(zhì)的控制、人力资源的储备等各(gè)方面都独具特色。

管(guǎn)理经验优势

　　中海二(èr)十年的管理(lǐ)发展历(lì)程，涵盖的全面管理业(yè)态为中海(hǎi)积累了(le)相当(dāng)丰富的管理(lǐ)经验(yàn)。

　　公司拥有(yǒu)十几个涉(shè)及物(wù)业管理的(de)专业部门，包括：土建(jiàn)、工程、强电(diàn)、弱电、社区环境管理（安(ān)全管理(lǐ)、清洁(jié)管理、绿(lǜ)化管养）、社区服务部（社区文化(huà)、会(huì)所管(guǎn)理）、质量管理部、顾问管理部(bù)、信息中心；中海(hǎi)物业(yè)拥有下属三个专(zhuān)业子(zi)公司(sī)：中海楼宇(yǔ)科技公(gōng)司(sī)（专营楼宇智能化(huà)系统的设计、安装(zhuāng)，强电、弱电系统的维护），中海电(diàn)梯工程公司（具(jù)有(yǒu)国家A级电(diàn)梯安装(zhuāng)、维修保养资质，销售代(dài)理(lǐ)名(míng)牌电(diàn)梯(张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗tī)和各种型号电梯配(pèi)件(jiàn)），中海社区环境工程公司（专营楼(lóu)宇外墙(qiáng)、生活水池的(de)清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操问(wèn)题(tí)驻场(chǎng)经理可(kě)以在最(zuì)快时间(jiān)内(nèi)反(fǎn)馈给公司总部，在(zài)三(sān)个专(zhuān)业子公司强有力的(de)技术支持(chí)下同时辅之以(yǐ)涉及物业管(guǎn)理的十(shí)几个专业部门资深专(zhuān)家(jiā)组成(chéng)的顾问团，各种实操问题可以得(dé)到及时有(yǒu)效(xiào)的解决，确保服务的高含(hán)金量，为(wèi)发展(zhǎn)商(shāng)极大限度地节(jié)约物管成本，提高(gāo)经(jīng)济效益。

中海物(wù)业(yè)管理有限(xiàn)公(gōng)司是(shì)不是央企

　　私(sī)营企业，中海物业管理(lǐ)有限公司,起源(yuán)于香港(gǎng),1991年7月18日(rì)在深圳正式注册成立,是中国海外集团旗下中海地产股份有限公司(sī)的全资子(zi)公(gōng)司。

　　其中(zhōng)中国海外集团(tuán)1979年始创于香港,母公司为国资委直接管(guǎn)理的国有特大型重要骨(gǔ)干企业中国建筑(zhù)工程总公司(sī),集团现已(yǐ)拥有两家香港上市公(gōng)司,总资产近400亿(yì)港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人(rén)民共和国刑(xíng)法》

　　（1） 第二(èr)百七十一条 【职务(wù)侵占(zhàn)罪】公司、企业或者其他单位的人员，利(lì)用(yòng)职(zhí)务(wù)上的便(biàn)利，将本单位财物非法占为(wèi)己有，数额较大的(de)，处(chù)五年以下有(yǒu)期(qī)徒刑或者拘役;数额(é)巨大的(de)，处(chù)五年以上有期徒刑，可以(yǐ)并处(chù)没收财产。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者(zhě)其他国有单位中从事公务的人员(yuán)和国(guó)有公司、企业(yè)或(huò)者(zhě)其他国有单位委(wěi)派(pài)到非国(guó)有公(gōng)司、企业以及其他单(dān)位(wèi)从事公务的(de)人员(yuán)有(yǒu)前款行为的(de)，依照本法第(dì)三百八(bā)十二(èr)条、第三百八(bā)十(shí)三条的规定(dìng)定罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人(rén)民法院(yuàn)、最高人民检察院(yuàn)关(guān)于办理贪污贿赂(lù)刑(xíng)事案件适用法律若干(gàn)问题(tí)的(de)解(jiě)释》 第十(shí)一条 刑法(fǎ)第一百六十三条(tiáo)规定的非国家工作(zuò)人(rén)员受(shòu)贿罪、第二百七十一(yī)条规定(dìng)的职务(wù)侵占罪中(zhōng)的数(shù)额较大数额巨大的数额起点(diǎn)，按照本解释关于受贿罪(zuì)、贪(tān)污(wū)罪(zuì)相对应的数额(é)标(biāo)准规定(dìng)的二倍、五(wǔ)倍执行(xíng)。

　　 刑法第二百七十二(èr)条规定的(de)挪用资金罪中的数额较大数额巨大以(yǐ)及(jí)进行非(fēi)法活动情形的(de)数额起点，按照本解释(shì)关于挪用(yòng)公款罪(zuì)数额较大情节(jié)严重以及进行非法活动(dòng)的(de)数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑法(fǎ)第一百六(liù)十四条第一款(kuǎn)规定的对非国(guó)家工作人员行(xíng)贿罪(zuì)中的数(shù)额较大(dà)数额(é)巨大的数(shù)额(é)起点，按照本解释第七条、第八条第一(yī)款(kuǎn)关于行贿(huì)罪的数(shù)额标准规定的二倍(bèi)执行。

　　对多次贪污(wū)未经处理的，按照累(lèi)计(jì)贪污数额处罚。

　　犯(fàn)第一款(kuǎn)罪，在提起公诉前如实供述(shù)自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害(hài)结(jié)果(guǒ)的发生，有第一(yī)项规定情(qíng)形的，可以从轻、减轻或者免除(chú)处罚；有第二(èr)项、第三项(xiàng)规定情(qíng)形(xíng)的，可(kě)以(yǐ)从轻处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓(huǎn)期执行的(de)，人民(mín)法(fǎ)院根(gēn)据犯罪情节等情况可以同时决(jué)定在其死(sǐ)刑缓期(qī)执行(xíng)二年期满依法减为无期徒(tú)刑后，终身(shēn)监(jiān)禁，不得减刑、假释(shì)。

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