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中海和万科哪个档次高(gāo)

　　中海和万(wàn)科万(wàn)科(kē)档次高的。

　　万科的档次应该要高一(yī)些。

　　万(wàn)科他们家的房(fáng)产(chǎn)质量都不错，不会有那些什么漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房子的人(rén)，都觉得挺好的。而且(qiě)那(nà)边(biān)的物业好像也(yě)是挺负责的，平常有什么问题都可(kě)以找(zhǎo)物业，房价好像也(yě)不是说特别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海的房子就是价(jià)格贵，其(qí)实(shí)质量(liàng)还行，就是(shì)性价(jià)比不高。不过并不是(shì)说(shuō)中海的房子质量就不(bù)怎么样，而是万(wàn)科的房子质量(liàng)更好(hǎo)，品质更(gèng)优越一些，要(yào)比中海的名(míng)声更大一(yī)些， 基(jī)本上每一(yī)个大小城市都(dōu)会(huì)有万科的(de)楼(lóu)盘在销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中海地产是中国海(hǎi)外集(jí)团房地产业务的品牌(pái)统称，该(gāi)品牌诞(dàn)生成长于(yú)香港(gǎng)，辐射(shè)到(dào)澳门，发扬光大于中国内(nèi)地。作为(wèi)跨地(dì)域、具有国家(jiā)一级房(fáng)地产开发资质(zhì)的(de)性地产品牌，中海地产(chǎn)向社会(huì)提供了数万(wàn)套住(zhù)宅产(chǎn)品，为(wèi)数十万计的(de)民众提供了优越的居住选择和满意(yì)的消费(fèi)体验。

　　万(wàn)科企(qǐ)业股份有限(xiàn)公司成(chéng)立(lì)于1984年，2016年，万科迈入世界500强(qiáng)，位列356位(wèi)，位于(yú)中(zhōng)国地(dì)产企业前三名(míng)。公司(sī)聚焦城(chéng)市圈带的(de)发展战略，万科已经进入中国很多城(chéng)市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以(yǐ)长三(sān)角(jiǎo)为核(hé)心的上海区域、以京(jīng)津冀为核心的北京区域，以及(jí)由(yóu)中西部中心城市组(zǔ)成的中西部区(qū)域。

中海物业是国(guó)企还是央企

　　是央企的。

　　经营(yíng)范围包括一(yī)般经营项目是：物(wù)业管理，企业形象策划，从事房地产经纪，体(tǐ)育场馆的(de)管理与运营，日用百货、建筑材料、汽车配件、办公器(qì)械、纺(fǎng)织品等。

央企的意思(sī)

　　中央(yāng)企业，简称央(yāng)企，在关系国家安全和国(guó)民经济命脉(mài)的(de)主要行业和关键领(lǐng)域占据支配地位，是国民经济的(de)重(zhòng)要支柱。

　　按照(zhào)国有资(zī)产管理权限(xiàn)划分(fēn)，国有企(qǐ)业分为中央(yāng)企业和地方企业。

　　特别(bié)指出，在我国除了广义和狭义定义(yì)的中央企业外，对于个别中央企业(yè)在国家(jiā)社会经济发展过(guò)程(chéng)中所承担的责(zé)任(rèn)较(jiào)为(wèi)特殊，这些中央企业(yè)归国务院直属管理，属于正部级。

中海物业管理(lǐ)有限(xiàn)公司

　　中海(hǎi)物(wù)业是中海物业管理（深圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办(bàn)于(yú)香港，1991年7月在深圳(zhèn)注册，首(shǒu)任总(zǒng)经理是丁步(bù)华。

　　1991年在同行业中首家(jiā)引(yǐn)进香港的成(chéng)功物业(yè)管理经验(yàn)和先进的(de)物管模式，并在之后的多年实践中将其(qí)与内(nèi)地的实际情况进行了充分的融合与提(tí)升，在管(guǎn)理中仍(réng)始终保持与香(xiāng)港(gǎng)及国际同行业同步，不断推陈出新、与时(shí)俱进。

　　作为全国(guó)物业(yè)管理第一品牌，与其他物(wù)业(yè)公司(sī)相比无论(lùn)在(zài)品牌竞争(zhēng)优势、管(guǎn)理经(jīng)验(yàn)的积累、服务品质(zhì)的(de)控制、人力资源(yuán)的储(chǔ)备等各方面都独具(jù)特色。

管理(lǐ)经验优势

　　中海二十年(nián)的管理发展历(lì)程，涵盖的全(quán)面管理业态为中海积(jī)累了相当纳粹分子是什么意思丰富的(de)管(guǎn)理经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专业(yè)部门(mén)，包括：土建、工程、强电、弱电、社区(qū)环境管理（安全管理、清洁管(guǎn)理、绿(lǜ)化管养）、社区服务部（社区(qū)文(wén)化、会所管理）、质量管理(lǐ)部、顾问管理部(bù)、信息中(zhōng)心(xīn)；中海(hǎi)物(wù)业拥有下(xià)属三(sān)个专业子公司：中海楼宇科技公司（专营楼宇(yǔ)智能化系统的设(shè)计、安(ān)装，强电、弱电系(xì)统的(de)维(wéi)护(hù)），中海(hǎi)电梯工程(chéng)公司(sī)（具有国(guó)家(jiā)A级电梯安装、维(wéi)修保(bǎo)养(yǎng)资质，销售代(dài)理名牌电梯和各种型(xíng)号电梯配件(jiàn)），中海社(shè)区环境工(gōng)程(chéng)公司（专营楼宇外(wài)墙、生活水池的清洗和专用清洗制剂的(de)研发）。

　　顾问与代管(guǎn)项目执行当中遇(yù)到的实操问题驻场经理可以在最快时间内反馈给公司总部，在三(sān)个专业(yè)子公司强有力的技术支持下同时辅(fǔ)之以涉及物业(yè)管(guǎn)理的(de)十几(jǐ)个专业部(bù)门资深专家(jiā)组成的顾问(wèn)团，各种实操问题可以得到及时(shí)有效的解决，确保(bǎo)服务(wù)的纳粹分子是什么意思高含金量，为(wèi)发展商(shāng)极大(dà)限度地节约物管成本，提高经(jīng)济效益。

中海物业(yè)管理有限公司是(shì)不是央企

　　私营企业，中海物(wù)业管理有限公司,起源(yuán)于香港,1991年7月(yuè)18日在深(shēn)圳正式(shì)注册(cè)成立,是中国海外集团旗下中海地产股份(fèn)有限公司的(de)全(quán)资子公司。

　　其中中国海(hǎi)外集团1979年始创于(yú)香港,母(mǔ)公(gōng)司(sī)为国资委直接管理的国有特大(dà)型(xíng)重(zhòng)要骨干企业(yè)中国建(jiàn)筑(zhù)工程总公司,集(jí)团现(xiàn)已拥有两家(jiā)香港上(shàng)市公司(sī),总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民(mín)共和国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七十(shí)一条 【职务侵占罪】公司、企业或者其(qí)他(tā)单位的人员，利(lì)用职务上的便利，将本(běn)单(dān)位(wèi)财物非(fēi)法(fǎ)占(zhàn)为己有(yǒu)，数额较(jiào)大的，处五年以下有(yǒu)期徒刑或(huò)者拘役(yì);数额(é)巨大的，处五(wǔ)年以上有期徒(tú)刑(xíng)，可以并(bìng)处没收财(cái)产。

　　（2）国有公司(sī)、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派(pài)到非(fēi)国(guó)有公(gōng)司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款(kuǎn)行为的，依照本法第三百八(bā)十二条、第三(sān)百八十三条(tiáo)的规定定罪处罚。

　　二，《最高人(rén)民法院、最高(gāo)人民检(jiǎn)察(chá)院关(guān)于办理贪污(wū)贿赂(lù)刑事案件适用法(fǎ)律若干问(wèn)题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三条(tiáo)规定的非国家(jiā)工作人员受贿罪(zuì)、第二百七(qī)十一条规(guī)定的职务侵占(zhàn)罪(zuì)中(zhōng)的(de)数额较大数(shù)额巨大(dà)的数额起点，按(àn)照(zhào)本解释关于受(shòu)贿(huì)罪(zuì)、贪污(wū)罪相(xiāng)对应的数额标(biāo)准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法(fǎ)第二百(bǎi)七十二条(tiáo)规定(dìng)的(de)挪用资金罪中的数额(é)较(jiào)大(dà)数额(é)巨大(dà)以(yǐ)及(jí)进行非(fēi)法活动情形的数额起点，按(àn)照本解释(shì)关于挪用公款(kuǎn)罪数(shù)额较(jiào)大情节严重以及进行非法活动(dòng)的(de)数额标准规定的(de)二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四条第一款规定的对非(fēi)国家(jiā)工作(zuò)人员(yuán)行(xíng)贿(huì)罪中的数(shù)额较大数(shù)额巨大的(de)数(shù)额(é)起点，按照本解释(shì)第七条、第(dì)八(bā)条第一(yī)款(kuǎn)关于行贿罪的数(shù)额标准规定(dìng)的二倍执行。

　　对多次(cì)贪(tān)污未经处理(lǐ)的，按(àn)照累(lèi)计贪(tān)污(wū)数(shù)额处罚。

　　犯第一款罪，在提(tí)起公诉前如实供述自己罪行、真诚(chéng)悔罪、积极退赃，避免、减少损(sǔn)害(hài)结果(guǒ)的发生，有第一项规(guī)定情形的，可以从轻(qīng)、减轻(qīng)或者免除处罚；有第二项、第三项(xiàng)规定(dìng)情形的，可以从(cóng)轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定情形(xíng)被判处(chù)死刑缓期执行(xíng)的，人民法(fǎ)院根据犯罪情节等情况可以(yǐ)同(tóng)时决定(dìng)在其死刑缓期(qī)执行(xíng)二(èr)年(nián)期满依法减为无(wú)期徒刑后，终身监(jiān)禁，不(bù)得减刑、假(jiǎ)释(shì)。

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