5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金(jīn)的(de)税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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